작업 요약
중3동 기준 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 창짝 분리 |
| 업체 필요 | 창틀 해체·개구부 마감 |
| 소요 시간 | 1개소 3~5시간 |
| 주요 폐기물 | 고철·폐유리 |
중3동은(는) 인구 22,441명·9,505세대 규모이며, 사업체는 1,841곳입니다. 주거 비중과 건물 유형에 따라 작업 조건이 달라집니다.
철거 순서
창호 해체의 첫 단계는 창호 유형 확인입니다. 단창, 이중창, 시스템 창호 등에 따라 분해 방법이 다릅니다. 보통은 창짝을 먼저 분리하고, 프레임 상단 고정 나사를 풀며, 하단을 지지한 채 제거합니다. 벽체와 프레임 사이에 단열재가 있을 경우 추가 작업이 발생합니다.
가정에서 할 수 있는 범위는 손잡이, 경첩 제거, 창짝 분리 정도입니다. 프레임 제거는 벽체 손상이나 누수 위험이 있어 전문 업체에 맡기는 것이 안전합니다. 특히 외부 쪽 작업은 추락 위험이 있고, 장비 없이 혼자 하기 어렵습니다. 구조 변경이 수반되면 허가가 필요할 수 있습니다.
공구로는 일자/십자 드라이버, 육각 렌치, 프라이바, 실리콘 절단 칼, 안전 대 등이 필요합니다. 난이도는 중간~어려움으로, 특히 프레임이 단단히 고정된 경우 분리가 힘듭니다. 흔한 실수로는 실리콘 절단 시 깊이 조절 실패로 유리를 깨거나, 프레임 분리 과정에서 주변 벽지나 도배가 찢어지는 것입니다.
폐기물은 일반적으로 혼합 건설폐기물로 처리됩니다. 유리는 별도 분류하여 수거 업체에 맡기고, 금속 프레임은 고철로 분류 가능합니다. 배출 규정은 지역별로 다르므로 관할 구청에 확인해야 하며, 대량 발생 시 폐기물 처리 계획서가 필요할 수 있습니다.
어디까지 직접 할 수 있나
직접 가능한 작업
- 창짝 분리
전문 인력이 필요한 작업
- 창틀 해체
- 개구부 마감
필요한 공구
폐기물 배출
주요 폐기물 — 고철·폐유리
대형폐기물은 관할 시·군·구에 유료 신고 후 배출하거나 인증 처리업체에 위탁합니다.
철거 규모가 커져 폐기물이 5톤을 넘으면 배출자 신고 의무가 생깁니다.
미리 챙겨야 할 것
- 작업 전 전기 차단기를 내리고, 물을 쓰는 설비는 급수 밸브를 먼저 잠급니다.
- 폐기물은 종류마다 배출 방법이 달라, 반출하기 전에 분류부터 확인합니다.
- 작업 당일 주차 공간과 차량 진입 가능 여부를 미리 확인해 두면 지체 없이 진행됩니다.
- 공동주택은 관리사무소에 사전 신고하고 엘리베이터 양생을 요청해야 합니다.
궁금한 점
상가나 사무실은 영업시간을 피해 야간·주말에 하는 경우가 많습니다. 공동주택은 소음 때문에 시간대 제한이 있습니다.
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.